房地产租用红线外农民土地70年款项账务处理？农民可以去开发票吗？需要缴纳哪些税？租金可以入开发成本吗？超出红线外租用的土地上建挡土墙此费用可以抵开发成本吗？
资深创业导师向TA咨询
由于农民土地是集体所有，同时涉及到比较严格的土地征用政策，建议您咨询下当地的税务机关和政府部门。
房地产开发合肥公司取得一块地交由分公司开发，涉及哪些税收？最后清算的主体是哪个？一般此类业务涉及增值税、土地增值税、所得税、印花税等；税收主题为开发合肥公司总合肥公司。
甲非房地产企业出租土地给乙，合同签订3年，一次收取两年租金20万。甲在收到租金款时开具含税增值税专票20万，会计权责发生制按年确认收入，每年10万，但税法中开出发票就需要全额缴税。甲企业会计做账 借：银行20 贷：预收账款10万扣除增值税后 其他业务收入 应交税金应交增值税销账 如果分录正确，税法申报了增值税，当期收入和增值税就不匹配，会计如何反应多交的增值税？您好，处理上是没问题的，这里可以按照实际开票的增值税金额来进行纳税申报。
老师，我看的叶青老师的注册会计师和税务师的税法。为什么讲到房地产开发企业缴纳土地增值税时，注会上考虑了地方教育费附加，而税务师上没有呢 尊敬的学员，您好！以教材为准 以上对问题的解答，希望能帮助到您！
大集团下属房地产开发公司，是不是可以把集团内车辆都过户到房地产公司增加成本从而规避土地增值税？虽然折旧可以作为房地产开发费用扣除，但关键也得看是否符合生产经营管理需要。
老师，如果我们替个人缴纳税款，那应该交些什么税，都是多少税率，是不是过户时土增，个人所得税都应该直接对方缴纳？我们花3500万，但土地评估才1000万。谢谢老师，辛苦您回答。这里可能涉及增值税，附加税，土地增值税，个人所得税，印花税等，按照评估价格计算缴纳，否则无法过户的。
城镇土地使用税中房地产企业是在6000平方米的土地建招，建筑面积为80000，那么计算税额是按6000还是80000呢？尊敬的学员您好！按土地面积6000交土地使用税 以上对问题的解答，希望能帮助到您！
服务时间
周一至周日：9：00-18：00
立即申请
基于工商大数据，秒出结果！
沪公网安备31011502004574