深圳如何办理物业公司营业执照？有哪些要求？

很高兴为您解答。

注册物业深圳公司跟普通深圳公司注册流程一样。

注册物业公司需要的资料有：

1.公司名称。（+字号+行业+有限公司）

2.注册资金。（认缴制，不用实缴）

3.法人股东监事的身份证信息及银行u盾。

4.经营范围。

5.注册地址。（提供25位房屋编码即可）

注册流程：

登陆市场监督管理局，选择商事主体登记设立，进行核名并填写注册资料，下载PDF签名表，进行签名并提交，等待下执照即可。

执照下来之后，进行核税，每个月按时记账报税即可。

物业深圳公司注册跟普通深圳公司注册流程一样，全网流程注册，经营范围可以借鉴参考:物业租赁；物业管理；物业配套设备、中央空调系统的上门维护；室内室外装修工程、建筑智能化工程的施工与设计；园林绿化工程的设计与施工；家政服务；保洁服务；除“四害”消毒杀虫服务；为机动车提供停放服务。

（一）注册公司您需要准备的资料：

1、公司名称：市+字号+行业+公司类型（比如：市+轻创企易+企业管理+有限公司）；

2、经营范围：（主营+副营+兼营）；

3、注册资本：（实行认缴制，不需要验资）；

4、注册地址：实际地址，能提供25位房屋编码即可；

5、法人和股东的个人银行U盾（中国4大行U盾，法人要求是U盾，监事U盾没地区要求）；

6、法人和监事的联系方式、邮箱，以及身份证正反面拍照件即可。

（二）注册流程：

先在市市场监督管事局注册一个账户，登录账户后，先名称核后，然后网上做资料，法人及经办人工商实名认证，下我PDF文档，用U直签名提交，3个工作日左右出结果。审核通过后就可以去工商局领取执照了(如果审核被驳回，因为注册地址或经范围或其他原因被驳回的，这样的情需按照工商部驳回要求去做，再重新做料重新签名，重新提交料，再等3个工作日左右出结果通过后再去工商局取营业执照正副本)，再去刻章，全套办理完。

注册公司的网址：https://amr.sz.gov.cn/aicmerout/jsp/gcloud/giapout/industry/aicmer/processpage/step_prewin.jsp

（三）在我国，记账报税是公司理应进行的基本义务，每个公司在成立后，要在15个工作日内建立好企业账簿并进行记账报税工作。如果公司没有财务人员，可以找代理记账公司进行记账报税的工作。

（四）物业公司都需要什么资质？各资质等级物业服务企业的条件如下：

一级资质：

1.注册资本人民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质：

1.注册资本人民币300万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质：

1.注册资本人民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

4.有委托的物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

第六条新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

（一）营业执照；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

第七条新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

第八条一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。

二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

第九条申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：

（一）企业资质等级申报表；

（二）营业执照；

（三）企业资质证书正、副本；

（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；

（五）物业服务合同复印件；

（六）物业管理业绩材料。

国家《物业管理企业资质管理办法》自己看看吧

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办理物业深圳公司和办理普通深圳公司一样的。

（一）注册公司需要的资料如下：

1.公司名称（市+字号+行业+有限公司）；

2.注册资金（认缴制，不需要验资）；

3.注册地址（可以提供25位房屋编码）；

4.经营范围（主营+兼营+副营）；

5.股东出资比例；

6.法人、总经理、监事、所有股东的身份证信息、联系方式、有限以及个人网银U盾或者CA（如办理网银U盾，法人的必须是的网银U盾）。

（二）注册流程：

登录到市市场监督管理局官网注册账号，点击商事主体登记，进行核名，名称核完之后录入其它资料保存，法人实名认证，做好资料之后下载PDF文档签名，提交工商局审核，一般3至5个工作日左右就可以审核完，审核通过之后经办人或者法人带身份证原件到工商局预约领取执照，然后刻章备案，全部办理完成。

（三）公司注册下来后，会收到如下的资料：

1.营业执照正副本；

2.公章、财务章、法人私章、发票章；

3.纳税须知表；

4.章程；

（四）公司成立之后，需要去做税务报道，核定税种，每个月要按时做税务申报，设立账簿。

希望我的回答能够帮助到您。